不動産投資とは?初心者が知っておくべき最低限のメリットとデメリット

 

こんにちは★

今日は不動産投資について、基礎の基礎を少し書きたいと思います!

 

 

日本では終身雇用制度が崩れつつあり、会社に勤務していれば給与も退職金もきちんと出て、老後は安泰!という時代は終わり、自分自身で資産形成をしていくことが求められる世の中になってきています。

 

そこでオススメの投資が不動産投資!

 

 

不動産投資とは

不動産投資とは、不動産に対する投資で、主に不動産を購入して、それを他人に貸すことで家賃収入を得ると言うことです。

 

 

不動産投資で利益が出る2つの方法

 

家賃収入(インカムゲイン)

資産を保有していることで得られる利益のことをいいます。不動産投資の場合は不動産を購入して第3者に貸すなどして、毎月家賃収入を得ていく方法です。

 

売却益(キャピタルゲイン)

不動産をなるべく安い金額で取得し、資産価値が上昇した際に購入時よりも高い金額で売却し、その差額を利益として得る方法です。

今の日本の不動産投資はインカムゲインによる投資方法がメインになっていて不動産投資の初心者にとっても手軽にはじめられるのでオススメです。

金融機関からローンの借り入れを行い、家賃収入の中からローンを返済していくのが一般的です。

 

 

不動産投資のメリット

借りたお金で投資して、家賃で返済できる

一般的に投資とは、元になるお金が必要で、自己資金の持ち出しで行います。

しかし不動産投資はローンを組むことで、自己資金以上の金額で投資ができる「レバレッジ効果」があります。

 

安定した収入・私的年金になる

長期的に安定した収入を得ることができます。不動産投資の場合、入居者がいる限り毎月家賃収入を得ることができます。また、家賃は急激に上がったり下がったりすることが少ないため、老後の年金対策にもなります。

ローン返済中は家賃収入でローンを賄っていくことになりますが、ローンが終わってしまえば家賃収入を生活費にまわすことができます。

 

生命保険、死亡保険として活用

不動産投資ローンを組む場合、団体信用生命保険に加入するため、ローン返済期間中に投資家本人が死亡した場合など、

ローンの残高がなくなります

残された家族は不動産を所有し続けて家賃収入を得る、または売却して売却益を得ることができます。

 

 

不動産投資のデメリット

空室リスク

不動産投資を行ううえで最大のデメリットと言えるのが「空室リスク」です。もし空室になってしまうと家賃収入が入ってこないため、ローンはオーナー自身で負担することになります。

また、入居者が何らかの理由で家賃を支払ってくれないという、「家賃滞納リスク」もあります。

 

不動産価格の下落

購入時よりも不動産の価格が下落するリスクがあります。

 

天災リスク

台風や地震などで不動産がダメージを受けるリスクがあります。

 

金利リスク

不動産投資ローンを変動金利で組んでる場合、金利上昇に伴って返済金額の負担が多きくなります。

 

 

まとめ

不動産投資は住居用の住宅ローンと同じで不動産投資ローンを組むことができます。そのため、多額の自己資金は必要なく、それなりの頭金だけで不動産投資が始められます。

多額の費用が必要なく資産形成ができる投資はなかなかありません。

また、団体信用保険に加入することで、生命保険の代わりにもなり、万が一亡くなった際には、資産として残された人に相続できることから、不動産投資は資産形成としてオススメの方法です。

 

不動産投資を始めるためには、特別なものはあまり必要ありませんが、不動産投資のメリットやデメリットを把握したうえで、明確な目標を持つ、という事前準備がとても大切になります。

自動販売機を設置しました!設置にかかる費用や電気代は?場所さえあればオススメ!

こんにちわ♪

早い梅雨入りで雨ばかりの日が続いたと思ったら、最近はもう夏みたいな暑い日が続いていますね(^^;)
子供たちの学校でももうすぐプールの授業が始まるようで、早く入りたいとうずうずしています。

大人も子供も暑さに負けず、頑張りましょう☆☆

 

ちょこっとメモ

 

夏日とは
最高気温が25℃以上の日

真夏日とは
最高気温が30℃以上の日

猛暑日とは
最高気温が35℃以上の日

熱帯夜とは
夜間の気温が25℃以上のこと

 

↑これ。この前クイズ番組で出てました。「夏日」とは何度以上の日のことか?
みたいな。答え間違えたから調べて載せてみました!(笑)

 

 

さてさて…早速ですが、

先日事務所前に自動販売機を設置しました!

 

ドド~ン!!!

 

 

自動販売機設置について

 

■初期費用

自動販売機ってなんかよく考えたことなかったけど、高いんじゃないかな?と勝手に想像してましたが、なんと設置に初期費用はかかりません!

自動販売機は無償で貸与されます。

負担しないといけないのは「設置スペース」と「電気代」のみです。

おおよその電気代は、1ヵ月3000円~4000円くらいでしょうか…

自動販売機の報酬額は平均約10000円ぐらい。

10000円の利益があれば、そこで電気代は賄える計算になります。

 

■報酬

当然、設置場所によってかなり違ってきます。

だいたい契約バックマージンは5%~29%ぐらいが相場だそうです。
(うちの場合は20%)

そして100円の自動販売機が断然売れるそうです。

 

■管理

すべてメーカーがやってくれます。
飲料補充や、ゴミの処理、メンテナンス、売上回収など…

 

 

 

自動販売機を設置するメリット

自動販売機は24時間365日稼働していて、自動的に売り上げが出ます。売れれば売れるほど収入になるので副収入として利用することができます。

狭い場所でも余ってるスペースがあれば、そこに自動販売機を設置することで効果的に活用することができます。

例えば店舗を持ってるひとが自動販売機を設置すると集客率の向上に繋がることもあるかもしれません。

立ち止まる人が増え、店舗の存在がより認識されやすくなります。

また、自動販売機の明かりは防犯対策としても効果的です。

自動販売機の照明はとても明るいため、夜道では照明としての役割もあり、暗い中でも店舗の場所がわかったり人がいなくなった店舗の防犯対策にも繋がるとおもいます。

 

まとめ

設置場所の提供と、電気代の負担(報酬で賄える)だけで自動販売機は設置できます。

思ってたよりも簡単!!

しかも、メーカーとの条件交渉によっては
設置協賛金までもらえたり♪最低保証額も定めてくれたり♪

何もしなくても24時間365日自動販売機が働いてくれて報酬がもらえます!

 

設置して約1か月の売上

 

[st-kaiwa3]そもそも自動販売機のジュースそんなに売れるのか??[/st-kaiwa3]

 

 

この事務所前に設置した自動販売機、私のイメージでは、1日に売れても1、2本ぐらいじゃないのかなーーーーー…って思ってました。

 



 

設置して1か月(まるまる1か月ではなかったけど)報酬が振り込まれてました☆☆

その額、なんと!! 9600円!!

 

 

[st-kaiwa2]えっっ?!メッチャ売れてるやん!![/st-kaiwa2]

 

 

480本???!!!

 

自動販売機ってこんなに売れるんや…

Σ(・□・;)

 

自動販売機設置、場所があればかなりオススメです★★

 

 

 

 

 

 

国が副業を推奨する時代になった!自分を守れるのは自分だけ!おすすめ副業も紹介します。

今の時代になぜ副業が必要なのか?

今の時代に副業が必要な理由は、会社にしがみつかず、個人で稼ぐスキルが必要不可欠だからです。
そう思うのには3つの背景があります。

[st-mybox title=”” fontawesome=”” color=”#757575″ bordercolor=”#BDBDBD” bgcolor=”#f3f3f3″ borderwidth=”0″ borderradius=”5″ titleweight=”bold” fontsize=”” myclass=”st-mybox-class” margin=”25px 0 25px 0″]

①会社の労働条件が悪化している
②平均寿命が延びて今まで以上に稼ぐ必要がある
③政府は副業・兼業を推進している

[/st-mybox]

会社の労働条件が悪化している

日本の企業には社員とその家族を守るために安定した雇用を約束した「終身雇用」や「年功序列」といった制度がありました。
しかし、グローバリズムや少子高齢化によって、多くの日本の企業の業績は悪化し、日本の景気は下がる一方です。
近年では、会社は社員とその家族を守ることが難しくなり、労働条件の悪化(賃金・福利厚生・早期退職勧告)を決断する企業が増えています。
終身雇用制度が崩壊しつつある今、手元にもらえる給与があがると言うことも少なくなってきてると思います。
つまり、会社の給与だけに頼っていたら、今と同じ生活水準を保つことは難しいと言うことです。

日本最大大手の企業であるトヨタ自動車でさえ「終身雇用を守ることは難しい」と発言し、年功序列を廃止しています。

 

平均寿命が延びて今まで以上にお金を稼ぐ必要がある

医療技術の発達により平均寿命が延びています。65歳で定年退職を迎えた後の老後の生活は25年以上あります。つまり、長く生きる分だけ生活費がかかるので、今まで以上にお金を稼ぐ必要が出てきます。
定年退職後に年金や退職金だけを頼りにしていると老後破産に陥ってしまう危険があります。
今の日本では少子高齢化によって年金制度が破綻しているのは明らかです。年金支給額は年々減少していて、現時点で年金だけで生活していくことはできないと言われています。
今まで以上にお金を稼ぐ必要があるにも関わらず、老後は年金がもらえず、会社の給与も下がり続ける…
こんな状態で会社に頼り続けていて大丈夫でしょうか?
個人で稼ぐスキルを身につけないと、これからの人生を豊かに送ることは難しくなると思います。

 

政府は副業・兼業を推進している

平成30年1月、厚生労働省により、副業・兼業の促進に関するガイドラインができました。
これは企業や社員も安心して副業・兼業を行うことができるようルールを明確化するため、令和2年9月にガイドラインが改定されました。このガイドラインを元に政府は副業を推進しています。

働いている社員が副業を始めたいという意思がある場合、企業は副業を認める方向で検討することが適当であるとガイドラインでは言われています。
これは労働者が労働時間外の時間をどのように利用するかは基本的には労働者の自由であるとされていることが理由です。

副業・兼業を禁止している企業は、まずは原則副業・兼業を認める方向で就業規則などの見直しを行い、労働者が副業・兼業を行える環境を整備することをすすめています。
これらのことから、会社にしがみつかずに個人で稼ぐスキルが注目を浴びて、今では副業・兼業が大きな話題となっています。

 

副業をすることのメリット・デメリット

副業をすることへのメリットとデメリットはどんなことがあるか?

副業のメリット

☆自由に使えるお金が増える
☆会社以外の収入源があることで気楽に会社で働くことができる
☆老後の貯金ができる
☆個人で稼ぐ力がつく
☆スキルが身につく
☆心に余裕ができる 等…

会社がいつどうなるかわからない中で会社にしがみついた人生は不安です。
病気やケガで働けなくなった時、少しの保障は出ても、会社は誰も助けてくれません。

 

副業のデメリット

・会社以外の時間は副業の時間にあてる必要がある
・本業がおろそかになるリスクがある
・確定申告をする必要がある 等

とはいえ、メリットの方が圧倒的に大きいです。

 

おすすめの副業

空いた時間にネットでできる副業
〇アンケートモニター
〇ポイントサイト
〇フリマアプリ
〇ネットショップ運営
〇アフェリエイト



資格やスキルを活かす副業
〇スキル販売
〇セミナー講師
〇Webデザイナー
〇Webライティング
〇動画編集

【いま注目の資格】競売不動産取扱主任者とは?試験概要は?

趣味を活かす副業
〇写真・動画販売
〇動画・SNS配信
〇イラスト販売
〇オリジナルグッズ販売

投資関連の副業
〇株式投資
〇不動産投資
〇FX

 

まとめ

安定した仕事をしている人こそ、いざという時に備えて、収入源を複数作ることが大切だと思います。
老後は特になにが起こるか分かりません。定年を迎えた後も収入源を持っていることが大切になってきます。
これからは一つの会社の給与だけでは豊な人生を送ることは難しいです。
そのため個人で稼ぐスキルを身に着けて、経済的にも精神的にも会社にしがみつかない人生を目指していきたいですね。
不測の事態が起こった時に、安心して生活し続けていくためにも収入源を一つにせずに、最低でも2つ以上の収入源を持つことが理想になってきています。

 

投資に適した首都圏エリア

少子高齢化などの問題から、不動産投資に関して需要的な面で迷ってしまうかもしれません。

特に、地方の場合には、人口の減少や空家の問題がメディアなどでも取り上げられるようになり、不動産投資などをしたいと思っている方などは、どのように予測していけばいいか悩んでいる方もいらっしゃるかもしれません。

ただ、首都圏エリアなどに関しては、地方と比較しても人口が比較的集中し続けている点からも不動産に関しては需要は高まっているといえます。

特に、近年では、 未婚者・離婚者の増加が数多く見られ、単身者世帯の増加が目立ちます。この点からも、首都圏エリアでは単身世帯による賃貸のニーズが高まると期待が持てる傾向にあります。

首都圏は、交通の便が良いといわれていますが、さらに交通のインフラ設備は進みます。2029年には、羽田空港と東京都心を結ぶ新路線「羽田空港アクセス線」 の開通を目指す計画があり、羽田空港と東京駅間を約18分で結び、従来よりも約10分短くなります。

不動産投資で失敗しないためには、交通インフラの計画や、都市計画、など先々の変化などもしっかりと考慮するということや予測をしてみるということが大切です。

安定した運用を目指すならば、情報収集をすることと、冷静な判断力を養うということが重要なポイントのため、自分なりにいろいろと調べてみることが大切だといえます。

弊社物件の紹介ムービーができましたよ

この新しいエディターのゴールは、WordPress へのリッチコンテンツの追加をシンプルで楽しくすることです。この投稿全体がコンテンツのパーツ—LEGO ブロックのようなもの—により構成されており、動かしたり操作できるようになっています。カーソルを動かすと、様々なブロックが枠線と矢印とともにフォーカスされます。矢印を押すとブロックをすばやく並び替えることができ、コピー & ペーストしているうちに内容が消えてしまう恐れがありません

自由度の高い管理画面

Gutenberg を試してみよう

現在ご覧いただいているのがテキストブロックで、すべてのブロックのうち一番基本のブロックです。テキストブロックは、投稿内を自由に移動できる独自のコントロールがついています。

…例えば、右揃えのこれのようなものです。


百聞は一画像にしかず

見出しは別ブロックとなっており、コンテンツのアウトラインと構成に役立ちます。

画像とメディア取り扱いへの高い気遣いは、新しいエディターのメインフォーカスです。キャプションを追加したり、全幅にするのがより簡単で強力になっているのにお気づきいただけるでしょう。

美しい風景
テーマでサポートされていれば、画像ツールバーに「幅広」ボタンが表示されます。お試しください。

キャプションを選択、削除、編集してみてください。画像や他のテキストを間違って選択して、表示を台無しにしないよう気を使わずに済むようになりました。

Table

スイカ
リンゴ赤い
ぶどうレモン黄色
マスカット薄緑メロン
みかんオレンジさくらんぼピンク
桃色かぼちゃ馬車

Tableの例です

果物の特徴を描きました

見出しH3 タイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプル

見出しH4 タイトルサンプル

WordPress ができるすべてのことが、すばやく、同じ場所・インターフェイスで可能であると想像してみてください。HTML タグやクラスを理解したり、複雑なショートコード構文を覚える必要はありません。これこそが「挿入」ツール—エディター中にある (+) ボタン—の真髄で、すべての利用可能なコンテンツブロックを閲覧し、投稿に追加することができます。プラグインとテーマは独自のブロックを登録することができ、リッチな編集や公開の可能性を広げます。

お試しいただくと、WordPress が投稿に追加可能でありながら、ご存知ではなかったものを見つけていただけるでしょう、以下はこの投稿が使用しているブロックの簡単なリストです。

大阪はグルメの町


  • テキストと見出し
  • 画像と動画
  • ギャラリー
  • YouTube、ツイート、他の WordPress 投稿などの埋め込み。
  • ボタンやヒーロー画像、区切りなどのレイアウトブロック。
  • もちろん、このようなリストも ^^

ビジュアル編集

ブロックの大きな利点は、それぞれの場所で編集し、コンテンツを直接操作できることです。引用ソースやボタン内テキストなどを編集するためのフィールドを持つのではなく、コンテンツを直接変更できます。以下の引用を編集してみてください:

このエディターは、リッチな投稿や固定ページの作成を簡単にする、新しい執筆体験を生み出そうとしています。また「ブロック」によって、現在はショートコード、カスタム HTML、外部埋め込みコード自動ディスカバリー機能が実現していることをより簡単にします。

マット・マレンウェッグ、2017

引用の​​ソースに対応する情報は、画像下のキャプションに似た別のテキストフィールドです。このため、ソースを選択、変更、または削除しても、引用自体の​​構造は保護されます。いつでも簡単に戻すことができます。

ブロックは、必要なもの何でもかまいません。たとえば、テキスト構成の一部として目立たない引用符を追加してもよいでしょう。または、巨大で装飾的なものを表示させることもできます。これらのオプションはすべて挿入ツール内で利用できます。

サイドバーのブロックインスペクターでスライダーをドラッグすると、ギャラリーのカラム数を変更できます。

メディア重視

新しい幅広全幅配置をギャラリーと組み合わせると、非常にメディアリッチなレイアウトをすばやく作成できます。

アクセシビリティは重要です — 画像の Alt 属性をお忘れなく。

全幅画像はかなり大きくなる場合もありますが、画像によってはそうする価値があることもあります。

上は2つの画像のみのギャラリーです。フロート調整を行うことなく、魅力的な見た目のレイアウトを簡単に作成することができます。またブロックを切り替えて、ギャラリーを個別の画像へ簡単に戻すこともできます。

あらゆるブロックでこれらの配置を選択できます。埋め込みブロックでも利用でき、ボックス外でもレスポンシブ対応しています:

静的または動的、装飾的またはプレーンなものなど、お好みのブロックを構築できます。こちらがプルクオートブロックです。

Code is Poetry

WordPress コミュニティ

追加ブロックを作成する方法を学んだり、プロジェクトに協力したりすることに興味がある場合は、GitHubリポジトリへ移動してください。


Gutenberg をテストしていただき、ありがとうございます !

駅前に大型のマンション建設中

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弊社の支店が大阪にてオープン!

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全幅画像はかなり大きくなる場合もありますが、画像によってはそうする価値があることもあります。

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年金に向けて投資しよう!セミナー

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美しい風景
テーマでサポートされていれば、画像ツールバーに「幅広」ボタンが表示されます。お試しください。

キャプションを選択、削除、編集してみてください。画像や他のテキストを間違って選択して、表示を台無しにしないよう気を使わずに済むようになりました。

Table

スイカ
リンゴ赤い
ぶどうレモン黄色
マスカット薄緑メロン
みかんオレンジさくらんぼピンク
桃色かぼちゃ馬車

Tableの例です

果物の特徴を描きました

見出しH3 タイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプル

見出しH4 タイトルサンプル

WordPress ができるすべてのことが、すばやく、同じ場所・インターフェイスで可能であると想像してみてください。HTML タグやクラスを理解したり、複雑なショートコード構文を覚える必要はありません。これこそが「挿入」ツール—エディター中にある (+) ボタン—の真髄で、すべての利用可能なコンテンツブロックを閲覧し、投稿に追加することができます。プラグインとテーマは独自のブロックを登録することができ、リッチな編集や公開の可能性を広げます。

お試しいただくと、WordPress が投稿に追加可能でありながら、ご存知ではなかったものを見つけていただけるでしょう、以下はこの投稿が使用しているブロックの簡単なリストです。

大阪はグルメの町


  • テキストと見出し
  • 画像と動画
  • ギャラリー
  • YouTube、ツイート、他の WordPress 投稿などの埋め込み。
  • ボタンやヒーロー画像、区切りなどのレイアウトブロック。
  • もちろん、このようなリストも ^^

ビジュアル編集

ブロックの大きな利点は、それぞれの場所で編集し、コンテンツを直接操作できることです。引用ソースやボタン内テキストなどを編集するためのフィールドを持つのではなく、コンテンツを直接変更できます。以下の引用を編集してみてください:

このエディターは、リッチな投稿や固定ページの作成を簡単にする、新しい執筆体験を生み出そうとしています。また「ブロック」によって、現在はショートコード、カスタム HTML、外部埋め込みコード自動ディスカバリー機能が実現していることをより簡単にします。

マット・マレンウェッグ、2017

引用の​​ソースに対応する情報は、画像下のキャプションに似た別のテキストフィールドです。このため、ソースを選択、変更、または削除しても、引用自体の​​構造は保護されます。いつでも簡単に戻すことができます。

ブロックは、必要なもの何でもかまいません。たとえば、テキスト構成の一部として目立たない引用符を追加してもよいでしょう。または、巨大で装飾的なものを表示させることもできます。これらのオプションはすべて挿入ツール内で利用できます。

サイドバーのブロックインスペクターでスライダーをドラッグすると、ギャラリーのカラム数を変更できます。

メディア重視

新しい幅広全幅配置をギャラリーと組み合わせると、非常にメディアリッチなレイアウトをすばやく作成できます。

アクセシビリティは重要です — 画像の Alt 属性をお忘れなく。

全幅画像はかなり大きくなる場合もありますが、画像によってはそうする価値があることもあります。

上は2つの画像のみのギャラリーです。フロート調整を行うことなく、魅力的な見た目のレイアウトを簡単に作成することができます。またブロックを切り替えて、ギャラリーを個別の画像へ簡単に戻すこともできます。

あらゆるブロックでこれらの配置を選択できます。埋め込みブロックでも利用でき、ボックス外でもレスポンシブ対応しています:

静的または動的、装飾的またはプレーンなものなど、お好みのブロックを構築できます。こちらがプルクオートブロックです。

Code is Poetry

WordPress コミュニティ

追加ブロックを作成する方法を学んだり、プロジェクトに協力したりすることに興味がある場合は、GitHubリポジトリへ移動してください。


Gutenberg をテストしていただき、ありがとうございます !

まもなく三期の募集が始まりますよ

この新しいエディターのゴールは、WordPress へのリッチコンテンツの追加をシンプルで楽しくすることです。この投稿全体がコンテンツのパーツ—LEGO ブロックのようなもの—により構成されており、動かしたり操作できるよ … “まもなく三期の募集が始まりますよ” の続きを読む

この新しいエディターのゴールは、WordPress へのリッチコンテンツの追加をシンプルで楽しくすることです。この投稿全体がコンテンツのパーツ—LEGO ブロックのようなもの—により構成されており、動かしたり操作できるようになっています。カーソルを動かすと、様々なブロックが枠線と矢印とともにフォーカスされます。矢印を押すとブロックをすばやく並び替えることができ、コピー & ペーストしているうちに内容が消えてしまう恐れがありません。

自由度の高い管理画面

Gutenberg を試してみよう

現在ご覧いただいているのがテキストブロックで、すべてのブロックのうち一番基本のブロックです。テキストブロックは、投稿内を自由に移動できる独自のコントロールがついています。

…例えば、右揃えのこれのようなものです。


百聞は一画像にしかず

見出しは別ブロックとなっており、コンテンツのアウトラインと構成に役立ちます。

画像とメディア取り扱いへの高い気遣いは、新しいエディターのメインフォーカスです。キャプションを追加したり、全幅にするのがより簡単で強力になっているのにお気づきいただけるでしょう。

美しい風景
テーマでサポートされていれば、画像ツールバーに「幅広」ボタンが表示されます。お試しください。

キャプションを選択、削除、編集してみてください。画像や他のテキストを間違って選択して、表示を台無しにしないよう気を使わずに済むようになりました。

Table

スイカ
リンゴ赤い
ぶどうレモン黄色
マスカット薄緑メロン
みかんオレンジさくらんぼピンク
桃色かぼちゃ馬車

Tableの例です

果物の特徴を描きました

見出しH3 タイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプルタイトルサンプル

見出しH4 タイトルサンプル

WordPress ができるすべてのことが、すばやく、同じ場所・インターフェイスで可能であると想像してみてください。HTML タグやクラスを理解したり、複雑なショートコード構文を覚える必要はありません。これこそが「挿入」ツール—エディター中にある (+) ボタン—の真髄で、すべての利用可能なコンテンツブロックを閲覧し、投稿に追加することができます。プラグインとテーマは独自のブロックを登録することができ、リッチな編集や公開の可能性を広げます。

お試しいただくと、WordPress が投稿に追加可能でありながら、ご存知ではなかったものを見つけていただけるでしょう、以下はこの投稿が使用しているブロックの簡単なリストです。

大阪はグルメの町


  • テキストと見出し
  • 画像と動画
  • ギャラリー
  • YouTube、ツイート、他の WordPress 投稿などの埋め込み。
  • ボタンやヒーロー画像、区切りなどのレイアウトブロック。
  • もちろん、このようなリストも ^^

ビジュアル編集

ブロックの大きな利点は、それぞれの場所で編集し、コンテンツを直接操作できることです。引用ソースやボタン内テキストなどを編集するためのフィールドを持つのではなく、コンテンツを直接変更できます。以下の引用を編集してみてください:

このエディターは、リッチな投稿や固定ページの作成を簡単にする、新しい執筆体験を生み出そうとしています。また「ブロック」によって、現在はショートコード、カスタム HTML、外部埋め込みコード自動ディスカバリー機能が実現していることをより簡単にします。

マット・マレンウェッグ、2017

引用の​​ソースに対応する情報は、画像下のキャプションに似た別のテキストフィールドです。このため、ソースを選択、変更、または削除しても、引用自体の​​構造は保護されます。いつでも簡単に戻すことができます。

ブロックは、必要なもの何でもかまいません。たとえば、テキスト構成の一部として目立たない引用符を追加してもよいでしょう。または、巨大で装飾的なものを表示させることもできます。これらのオプションはすべて挿入ツール内で利用できます。

サイドバーのブロックインスペクターでスライダーをドラッグすると、ギャラリーのカラム数を変更できます。

メディア重視

新しい幅広全幅配置をギャラリーと組み合わせると、非常にメディアリッチなレイアウトをすばやく作成できます。

アクセシビリティは重要です — 画像の Alt 属性をお忘れなく。

全幅画像はかなり大きくなる場合もありますが、画像によってはそうする価値があることもあります。

上は2つの画像のみのギャラリーです。フロート調整を行うことなく、魅力的な見た目のレイアウトを簡単に作成することができます。またブロックを切り替えて、ギャラリーを個別の画像へ簡単に戻すこともできます。

あらゆるブロックでこれらの配置を選択できます。埋め込みブロックでも利用でき、ボックス外でもレスポンシブ対応しています:

静的または動的、装飾的またはプレーンなものなど、お好みのブロックを構築できます。こちらがプルクオートブロックです。

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追加ブロックを作成する方法を学んだり、プロジェクトに協力したりすることに興味がある場合は、GitHubリポジトリへ移動してください。


Gutenberg をテストしていただき、ありがとうございます !

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