FAQ Category: 不動産用語

土地・建物に関する物理的状況を表示した登記のこと。一筆の土地または一個の建物ごとに作成される登記記録のうち、表題部に記載される。表示登記に記載される事項は、土地の登記記録については「所在の市区群町村および字」「地番」「地目」「地積」「表題部所有者」等とされています。また、建物の登記記録については「所在の市区群町村および字」「建物所在の地番」「家屋番号」「種類」「構造」「床面積」「付属建物」「表題部所有者」等とされています。

債権を保全するために債務者（または物上保証人）が、その所有する不動産に設定する担保権。債権が弁済されない場合には、債権者は抵当権に基づいて担保である不動産を競売に付して、その競売の代金を自己の債権の弁済にあてることができる。

土地の表示登記や分筆登記を申請する際に、土地家屋調査士が作成し登記所へ提出する書面。正確な測量技術によって土地の面積・土地の形状が記載されています。

いわゆる「建坪（たてつぼ）」のことで、建築物の柱・壁の中心線で囲まれた部分の水平投影面積を指しています。

「宅地分譲の方法のひとつ」で、宅地の売買契約後一定の期間内に売主または売主が指定する第三者とのあいだで当該宅地上に建物を建築する請負契約をすることを停止条件として分譲する。

個人があらかじめ市区町村の役所にて印鑑登録を行った実印について、その実印が印鑑登録された正式なものであるということを証明した書面のことを「印鑑証明」と呼ぶ。

「移転登記」とは、不動産の売買取引において不動産の所有権が売主から買主に移転したことを公示するための登記です。